Categories
kupnja prodaja nekretnine

Savjeti za kupnju i prodaju nekretnine

Kupujete li ili prodajete nekretninu pred Vama je složen zadatak. Radi li se o kupovini Vaše prve nekretnine, prodaji obiteljskog nasljeđa, kupovini nekretnine za odmor, svakako je važno što kvalitetnije obaviti taj posao.

Nalazite li se u ulozi kupca ili prodavatelja ono što se razlikuje jesu početni koraci. Međutim, kada nekretnina bude odabrana na obostrano zadovoljstvo vaši se putevi spajaju. Na kojoj god strani te priče bili to je zadatak gdje je za obje strane vrlo korisno i mudro imati pomoć stručnjaka, u vidu agencije, pravne službe, prijatelja ili rodbine ako niste sami stručni u tom području.

Ako kupujete nekretninu dakako će vam prvi koraci biti potraga za željenom nekretninom koja će uključivati razna web pretraživanja, ili kao nekad listanje oglasnika, te na koncu sam pregled odabranih nekretnina koje ulaze u uži izbor.

Ako prodajete nekretninu prvi će koraci svakako biti priprema vaše nekretnine za što bolju prezentaciju. Kvalitetne i vjerodostojne fotografije s mnogo dnevnog svjetla, uredan interijer, te iskren i transparentan oglas vašu će nekretninu učiniti privlačnom na tržištu, te tako privući željenog kupca.

Kada ste odabrali nekretninu, ili kupca ovisno na kojoj se strani ove priče nalazite tada nastupaju administracija i pravni poslovi, koji ponekad zahtijevaju i pravnu pomoć. Dobro pripremljen predugovor, sklopljen na obostrano zadovoljstvo vodit će vas do željenog predugovora, a na koncu i konačnog ugovora. Važno je provjeriti zemljoknjižni uložak, vlasnički list, te pravilno i ispravno sastaviti ugovor i predugovor o kupnji nekretnine kako bi posao bio obavljen kvalitetno. Kada je obavljena administracija, ostalo je samo predati ili preuzeti vašu novu nekretninu.

Categories
drvene kuće

Drvene kućice su pravi trend!

Dok su nekada prve asocijacije na drvene kućice najčešće bile vrtne kućice, kućice za alat i dječje kućice danas se sve više prvo pomisli na mjesto za stanovanje.

Drvene kućice preplavile su tržište. Objekti izgrađeni od ekoloških materijala sve više su u trendu, a zbog modernih načina gradnje moguće je zadovoljiti različite potrebe, želje i stilove.

Drvo je omiljeno zbog visoke kvalitete, trajnosti i toga što omogućava zdravo življenje unutar objekta. Radi se o ekološkom materijalu koji ne stvara štetna zračenja i ne opterećuje okoliš, te je kvaliteta zraka u drvenim kućicama vrlo visoka.

Ovaj materijal zahvalan je i zbog jednostavne i brze gradnje, svojstava kao što su protupožarna sigurnost i protupotresnost.

Drvene kućice odlična su investicija i mnogi ih koriste ili kao vlastite vikendice ili ih daju u najam kao kućice za odmor. Posebno su popularne starinske drvene kućice čiji je interijer uređen u tradicionalnom rustikalnom stilu.

Za ljubitelje modernog drvo je također savršen materijal jer dozvoljava kreativne arhitektonske mogućnosti. Tako mnogi proizvođači drvenih kućica u svojoj ponudi nude moderne objekte koji svojim izgledom oduzimaju dah. Takvi projekti većinom koriste kombinaciju materijala (drvo i kamen itd.), sastoje se od velikih panoramskih prozora i otvorenog su tlocrta.

Boravak i življenje u drvenim kućicama svakako je poseban doživljaj.

Categories
drvene kuće

Zašto odabrati drvenu kuću

Drvena kuća izbor je koji jamči zdrav život! Za razliku od ostalih materijala drvo omogućava izvrsnu regulaciju vlažnosti zraka u interijeru, ne opterećuje okoliš i ne emitira štetne tvari.

Iako uvijek popularne, za drvenim kućama potražnja je dodatno porasla nakon serije potresa u Zagrebu i na Baniji.

Drvo je elastično i nakon naprezanja (kod potresa) se vraća u prvobitno stanje. Tako se konstrukciji dodatno povećava stabilnost. Također, na montažne drvene kuće zbog manje težine djeluju manje potresne sile čime je smanjena mogućnost rušenja objekta.

Osim protupotresnosti, bitno svojstvo drvenih kuća je sigurnost od požara. Kod suvremenih drvenih objekata sigurnost se može usporediti s klasičnim zidanim kućama. Drvo gori, no na vanjskim zidovima je karbonizirano čime se sprječava prolazak topline u unutrašnjost.

Treba izdvojiti još nekoliko prednosti ovog tipa gradnje. To su svakako trajnost, brza i jednostavna gradnja, prirodna ventilacija prostora jer drvo propušta zrak u oba smjera, izvrsna akustična zaštita, široke mogućnosti dizajna i toplina interijera.

Drvene kuće mogu se pohvaliti i estetikom. Na tržištu se može naći velika ponuda atraktivnih objekata prikladnih za sva podneblja. Svatko može pronaći nešto za sebe jer se gradi sve, od klasičnih kuća do visoko modernih objekata s predivnim interijerom i eksterijerom.

Categories
drvene kuće

Trend drvenih kuća

Dok se starinske drvene kuće danas pretežito koriste kao vikendice, sve je više onih koji se odlučuju na gradnju novog doma upravo od ovog materijala.

Zahvaljujući modernoj tehnologiji omogućeni su novi načini upotrebe materijala i gradnje. Na primjer, današnje moderne drvene kuće dizajnirane su tako da imaju velike panoramske prozore, velike i otvorene prostorije, vlada minimalistički dizajn i prisutna je kombinacija različitih materijala.

Zašto drvena kuća

Prednosti drvene gradnje su sljedeće: brzina i jednostavnost gradnje, visok stupanj otpornosti na požar i potrese, mali troškovi održavanja, izvrsna toplinska svojstva, velike mogućnosti dizajna po pitanju arhitekture i funkcionalnosti, jednostavno dograđivanje, idealna je za sva podneblja.

Najvažnije, drvene kuće su ekološki prihvatljive i zdrave za život.

S redovitim i pravilnim održavanjem zadržat će isti izgled dugi niz godina. Ovakvi objekti izuzetno su atraktivni i na tržištu postoji široka ponuda drvenih kuća suvremenog izgleda.

Kod većine proizvođača moguće je dogovoriti izradu kuće u potpunosti prema vašim potrebama i željama. Tako je moguće imati visokokvalitetan dom jedinstvenog izgleda.

Prednost nije samo u vanjskom izgledu, već i u interijeru gdje zbog topline drva vlada poseban ugođaj. Niti jedan drugi materijal ne može pružiti ugodu koja se dobiva s drvetom.

Categories
nekretnine

Zašto odabrati montažnu kuću

Krećete u izgradnju vašeg novog doma? S obzirom na to da se radi o mjestu u kojem svakodnevno boravimo, spavamo i opuštamo se treba razmišljati dugoročno i birati kvalitetna rješenja. Kao izuzetno kvalitetne nameću se montažne kuće koje su danas sve češći odabir.

Montažne kuće biraju se za stanovanje većinom zbog brzine gradnje i niskoenergetske su što znači da omogućavaju velike uštede zahvaljujući malim režijama. Imaju odličnu izolaciju i troše puno manje energije za grijanje i hlađenje od klasičnih zidanih kuća zbog čega su računi za grijanje značajno manji.

Nakon nedavnih potresa kupci im se okreću i zbog njihove karakteristike protupotresnosti. Nove okolnosti dovele su do još veće potražnje ovakvog tipa gradnje.

Montažne kuće za stanovanje 50 – 100m2

Najpopularnije su montažne kuće prizemnice, posebno prizemne kuće do 100 kvadrata. Investitorima se posebno sviđa mogućnost maksimalnog iskorištavanja prostora. Prilikom kupnje se može odabrati kataloška kuća, a može se napraviti i individualan projekt u kojem sami birate razmještaj i veličinu prostorija te o svakom detalju svog budućeg doma možete sami odlučiti. 

Montažne kuće možete u potpunosti prilagoditi svojim potrebama i kreirati dom po svojoj mjeri.